À VENDRE - Appartement duplex avec cour et garage - Idéal investisseur
Découvrez cet appartement en duplex de 69 m² habitables, actuellement loué 580 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement se compose, rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace dressing.
Les atouts de ce bien :
- Une cour extérieure privative d'environ 25 m², située devant l'appartement.
- Un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée.
Un logement déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Loyer actuel : 580 € par mois
Prix de vente : 74 900 € frais d'agence inclus
Un investissement intéressant avec une rentabilité locative brute d'environ 9,3 %, calculée sur la base du loyer annuel hors charges, sous réserve que les 580 € correspondent bien au loyer hors charges.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence DUGOURD & GAME.
Roanne (42300)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²
73 900 €
