Appartement T3 - 2 chambres - Balcon - Idéal investisseur ou premier achat
Situé au sein de la copropriété Les Peupliers, au 37 rue de l'Hôpital à ROANNE, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de l'hôpital et à proximité immédiate de l'hypercentre-ville.
D'une configuration traversante, il se compose de :
deux chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle de bain et WC séparés.
Vous apprécierez ses extérieurs avec un balcon côté cour, au calme, ainsi qu'un balconnet sur la façade opposée.
L'appartement est équipé de double vitrage récent et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Classé D au DPE, il offre un bon compromis énergétique.
La copropriété fait actuellement l'objet de travaux importants (isolation et ravalement de façade), un réel atout pour valoriser le bien à moyen terme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Charges de copropriété : environ 1090 € / an
Prix : 79 900 €
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché.
Copropriété de 1090 lots.
Riorges (42153)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²
82 500 €
