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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Ascenseur

110 000 €

Réf 2377

ROANNE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 60 M² AVEC TERRASSE, ASCENSEUR

Idéalement situé boulevard Jean-Baptiste Clément, dans un environnement recherché de Roanne, venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.

Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles ainsi qu'un excellent confort de vie.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cet appartement bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les + :

Appartement entièrement rénové
2ème étage avec ascenseur
Terrasse exposée Est
Deux chambres
DPE : D
Secteur recherché
Aucun travaux à prévoir
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2570.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : radiateur (autre)
2ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 2 570 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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