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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.25 m²

Ascenseur

85 000 €

Réf 2363

ROANNE - Résidence Les Marronniers
Situé au 4 Boulevard des Côtes, dans une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 59,25 m², au 8ème et dernier étage.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables au sein de la copropriété : un cellier et un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 1 467 € (incluant le préchauffage de la dalle)
Taxe foncière : 988 € / an
DPE : E

Un bien situé dans un environnement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 197 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1467.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)
8ème étage
8 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 197
Quote part annuelle des charges 1 467 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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