Au coeur de Roanne, sur la prestigieuse place des Promenades Populle, cet appartement T4 de 120 m² se situe au sixième étage d'une résidence bourgeoise haut de gamme avec gardien. Un emplacement rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.
L'appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition : l'ouest illumine les pièces de vie tout au long de l'après-midi, tandis que l'est apporte une ambiance calme et douce à l'espace nuit. La vue dégagée depuis le sixième étage donne un véritable sentiment de hauteur et d'ouverture sur la ville et ses environs.
Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations de qualité. De beaux parquets apportent chaleur et élégance, et la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, et l'appartement dispose en complément de deux loggias, d'une buanderie et de deux grandes chambres. Le bien bénéficie de diagnostics favorables avec un classement énergétique C.
En annexes, une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien, ce qui constitue un réel avantage en plein centre-ville.
Un appartement rare sur le marché roannais, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement d'exception dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Copropriété de 331 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4484.00 euros.
Roanne (42300)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
191 500 €
