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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Name: DUGOURD ET GAME
Address: 47 cours de la république, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

Ascenseur

191 500 €

Réf 2325

Appartement de standing 100 m² - Double balcon - Vue dégagée - Roanne (11 rue Alexandre Roche)

Situé au 4ème étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 100 m² offre confort, prestations de qualité et une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, donnant sur un balcon orienté ouest avec une belle vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne ouvrant sur un second balcon côté est, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et de nombreux rangements.

Les huisseries récentes, la climatisation, et l'excellent état général vous permettront d'emménager sans prévoir de travaux.
Une cave et un garage complètent ce bien.

La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain, les frais étant à la charge des vendeurs.
Les charges mensuelles s'élèvent à 165 €, chauffage et eau chaude compris.

DPE : D
Aucun travaux à prévoir - Vue dégagée - Appartement traversant Est/Ouest - Résidence de standing
Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1950.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 94
Quote part annuelle des charges 1 950 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 500 €

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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