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Roanne (42300)

Local d'activité 650 m²

350 000 €

Réf 2355

Situé au 4 impasse Cotton à ROANNE, ce local commercial développe une surface totale de 650 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Il se compose de :
5 bureaux pour l'administratif et l'accueil,
Un espace sanitaire avec W.C,
Un local carrelé lumineux grâce aux sheds vitrés,
Un dépôt/atelier fonctionnel.

À l'extérieur, une aire de stationnement d'environ 200 m² vient compléter l'ensemble.

Points forts :
Toiture refaite récemment
DPE : Vierge
Taxe foncière : 2200€

Une surface de totale de 1050m² peut être proposé pour 530 000€

Un bien rare offrant de belles capacités d'exploitation. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 650 m²
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 350 000 €

Prix net vendeur 336 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 4,17 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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