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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.48 m²

453 € CC*

Réf 724

A VISITER !! Appartement TYPE 2 d'une surface de 55.48M² situé au 2éme étage sans ascenseur dans un ancien immeuble situé proche du lycée Carnot et de la gare de Roanne, comprenant : Cuisine équipée avec balcon, séjour, une chambre et une salle de bains.
Ce bien est complété par une cave.
Chauffage individuel central gaz.
Disponible bientôt à la location, le 04/03/2026 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,48 m²
1 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
2ème étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 453 €

Prix net vendeur 410 €

Honoraires TTC charge locataire 324,72 €

Dont état des lieux 127,92 €

Dépôt de garantie TTC 410 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 43 €

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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