immobilier Villerest

Découvrez ce charmant appartement de type T3, entièrement rénové, situé dans le quartier recherché des Bords de Loire à VILLEREST (Limite ROANNE). Offrant une exposition Sud-Est, cet espace lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence paisible et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Deux chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau moderne - WC séparé - Spacieux séjour - Cuisine neuve et entièrement équipée - Loggia / balcon fermé Éligible à la fibre optique Rénovation complète : plomberie, menuiseries, sols, salle d'eau, cuisine, plâtrerie et peinture La copropriété est très bien entretenue avec des travaux d'isolation extérieure récents. Aucun projet de travaux n'est prévu dans un avenir proche, assurant une résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles : 193€ (comprenant l'eau sanitaire, le chauffage, la copropriété, l'ascenseur, l'assurance, etc.) Notez que les charges peuvent être réduites, étant donné que les anciens occupants étaient une famille de 5 personnes avec du simple vitrage. Stationnement : Gratuit et facile au pied de l'immeuble DPE : Classe E ? 284 kWh/m²/an Taxe foncière : Entre 700 et 800€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Villerest, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale spacieuse de 173 m² est un véritable havre de paix. Totalement ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie en toute discrétion et tranquillité. Caractéristiques Intérieures : Cuisine Équipée Indépendante : Pratique et fonctionnelle. Salon-Séjour : Avec cheminée et plafond cathédrale, apportant un charme unique et une grande luminosité. 5 Chambres : - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Quatre chambres à l'étage, idéales pour les enfants ou les invités. Bureau : Espace calme pour télétravailler ou étudier. Une Salle de Bains et Deux Salles d'Eau : Pour le confort de toute la famille. Buanderie : Espace pratique pour la gestion du linge. Caractéristiques Extérieures : Véranda : Parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en étant protégé des intempéries. Dépendances : Incluent une cave, un atelier, un abri, un chalet et un garage de 30 m². Piscine Hors Sol : Pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Terrain de 650 m² : Clôturé et sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Informations Techniques : Menuiseries en Aluminium avec Moustiquaires DPE : E N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Dans un secteur privilégié, découvrez cette jolie maison familiale des années 1980 située à Villerest. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Avec une surface habitable d'environ 155 m², cette maison se dresse sur un magnifique parc arboré de 2133 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction future. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un salon convivial équipé d'une cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'une dépendance et d'un superbe terrain plat. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve. Les combles et le vide sanitaire ont récemment été isolés. Coup de coeur familial assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable