Située dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté par une dépendance, offrant 121 m² habitables et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés
- Un salon-séjour chaleureux
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un espace bureau idéal pour le télétravail
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 18, 20 et 25 m² ainsi qu'un second WC.
Un grenier aménageable complète l'espace sous toiture.
Les plus :
- Garage de 45 m² avec porte motorisée
- Atelier de 68 m², avec eau, électricité et belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d'aménagement
- Cave, puits, et espace de stockage
- Terrasse exposée sud, avec store
Deux parcelles de terrain non attenantes (séparées par un chemin d'accès) avec vue dégagée et stationnements
Confort :
- Pompe à chaleur récente
- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques centralisés
- Toiture refaite en 2024
-12 panneaux photovoltaïques
- Faibles consommations énergétiques et taxe foncière réduite
? Cadre calme et campagne préservée, à seulement 5 minutes du bourg de Villemontais.
? DPE : D
? Prix : 237 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Roanne (42300)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²
259 000 €
