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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.6 m²

Name: DUGOURD ET GAME
Address: 47 cours de la république, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

54 500 €

Réf 2319

Appartement T3 de 58 m² - Secteur Mulsant / Rue Cotton - Roanne

À deux pas du centre-ville, dans le secteur calme et recherché de Mulsant (Rue Cotton), proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles

Venez découvrir cet appartement rafraîchi de 58 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose de :

- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Chauffage individuel central au gaz

Les + : Une cave et un cabanon complètent le bien pour plus de praticité.
Faibles charges 750€
Disponible immédiatement !

Possibilité d'investissement supplémentaire :

Un appartement locatif situé au rez-de-chaussée du même immeuble peut être acquis en supplément pour la somme de 40 000 €.
Revenu locatif annuel : 4 560 €
Idéal pour un investissement locatif avec bonne rentabilité !
Travaux a prévoir lors du prochain changement de locataire.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence sans tarder !

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,60 m²
2 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (gaz)
1er étage
1 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 750 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 500 €

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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DUGOURD ET GAME Agence

Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

65 000 €

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