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Roanne (42300)

Local d'activité 1056 m²

Name: DUGOURD ET GAME
Address: 47 cours de la république, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

520 000 €

Réf 2295

Situé au 4 impasse Cotton à ROANNE, ce local commercial développe une surface totale de 1 054 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Il se compose de :
5 bureaux pour l'administratif et l'accueil,
Un espace sanitaire avec W.C,
Un local carrelé lumineux grâce aux sheds vitrés,
Un dépôt/atelier fonctionnel.

À l'extérieur, une aire de stationnement d'environ 350 m² vient compléter l'ensemble.

Points forts :
Toiture refaite récemment
DPE : Vierge
Taxe foncière : 3500€

Un bien rare offrant de belles capacités d'exploitation. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 056 m²
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 520 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

DUGOURD ET GAME

04 77 71 21 53

agence@dugourd-immo.fr

47 cours de la république 42300 Roanne

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DUGOURD ET GAME Agence

Roanne (42300)

Local commercial 6 pièce(s) 279 m²

230 m²

579 000 €

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Local d'activité 1056 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

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Local commercial 6 pièce(s) 279 m²