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Venez découvrir cette belle maison de type 7 située à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Roanne, elle est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC, superficie de l'ensemble 160 m².

La maison dispose également d'une cave, d'un garage (servant de stockage), d'une chaufferie et une dépendance attenant à la maison.

Terrain de plus 1.3 hectares comprenant jardin et un bois.

Maison en bon état 48 000 € de rénovations et travaux sur les 10 dernières années.

Système de chauffage pompe à chaleur neuve (été 2022)., huisseries double vitrage.

Taxe foncière 1400 €

Honoraires charge vendeur.

Maison située à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Roanne, moins d'une heure de Lyon, idem pour Saint-Etienne et 1H15 de Clermont-Ferrand.

N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, prix négociable.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DUGOURD ET GAME
DUGOURD ET GAME
47 COURS DE LA REPUBLIQUE BP 156
42303 ROANNE CEDEX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    VILLEREST

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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