Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 1/10
Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 2/10
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Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 6/10
Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 7/10
Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 8/10
Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 9/10
Appartement Roanne 3 pièces 68M2 avec balcon, parking et cave 10/10
Résidence LE PROVENCE, Appartement T3 de 68 m2, située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces et hôpital.



Au 3ème étage, cet appartement traversant dispose d'un balcon orienté Est offrant une vue dégagée.



L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables orientées Ouest, d'une cuisine et d'une salle de bain, d'un WC séparé et un cellier.

Une cave + une place de stationnement en sous terrain viennent compléter ce bien.



Le quartier est desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commerces et aux écoles.



Les charges s'élèvent a 218€/mois comprenant le chauffage au sol



Petit rafraichissement a prévoir.



Prix de vente : 99000€ comprenant 2500€ d'enveloppe fond travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DUGOURD ET GAME
DUGOURD ET GAME
47 COURS DE LA REPUBLIQUE BP 156
42303 ROANNE CEDEX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUGOURD ET GAME | Raison sociale : DUGOURD ET GAME | Adresse siège social : 47 COURS DE LA REPUBLIQUE BP 156 - 42303 ROANNE CEDEX | Siret : 77634271900023 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : 66776342719 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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