Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 1/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 2/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 3/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 4/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 5/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 6/7
Appartement loué Roanne 3 pièces 61 m2 avec balcon 7/7
A vendre en exclusivité dans notre agence, appartement T3 de 61 m2 dans une résidence de standing, située dans un quartier calme et recherché.



Au 4ème étage, ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 407€ et dispose d'un balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible de la résidence.



L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le tout en bon état.

Les charges locataires sont de 120€/mois.



La résidence dispose d'un grand parking privatif , ainsi que d'un jardin arboré où il fait bon se promener. Le quartier est desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commerces et aux écoles.



Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif.



Prix de vente : 69000€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DUGOURD ET GAME
DUGOURD ET GAME
47 COURS DE LA REPUBLIQUE BP 156
42303 ROANNE CEDEX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement T3 de 61 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    A vendre en exclusivité dans notre agence, appartement T3 de 61 m2 dans une résidence de standing, située dans un quartier calme et recherché.

    Au 4ème étage, ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 407€ et dispose d'un balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible de la résidence.

    L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le tout en bon état.
    Les charges locataires sont de 120€/mois.

    La résidence dispose d'un grand parking privatif , ainsi que d'un jardin arboré où il fait bon se promener. Le quartier est desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commerces et aux écoles.

    Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif.

    Prix de vente : 73000€.

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