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Vaste appartement traversant de 133.63 M², situé au 11ème étage du "Gratte Ciel" offrant une vue imprenable sur l'agglomération, comprenant : entrée avec placards, double séjour avec balcon, cuisine entièrement équipée avec terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle d'eau avec séchoir - 1 garage en sous-sol, 1 cave - Chauffage collectif inclus dans les charges - Rénovation de qualité, nombreux rangements et bonne isolation
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 325 € TTC | Dépôt de garantie: 1 020 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 133.63m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DUGOURD ET GAME
DUGOURD ET GAME
47 COURS DE LA REPUBLIQUE BP 156
42303 ROANNE CEDEX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1020 EUR
  • Loyer de base
    1020 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1020 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    133.63 m2
  • Surface séjour
    44.82 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    HAUT STANDING - APPARTEMENT TYPE 4 PROMENADES
  • Texte Fiche Vitrine
    Vaste appartement traversant de 133.63 M², situé au 11ème étage du "Gratte Ciel" offrant une vue imprenable sur l'agglomération, comprenant : entrée avec placards, double séjour avec balcon, cuisine entièrement équipée avec terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle d'eau avec séchoir - 1 garage en sous-sol, 1 cave - Chauffage collectif inclus dans les charges - Rénovation de qualité, nombreux rangements et bonne isolation
  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Vaste appartement traversant de 138.63 M² entièrement refait à neuf, situé au 11ème étage du ""Gratte Ciel"" offrant une vue imprenable sur l'agglomération, comprenant : entrée avec placards, double séjour avec balcon, cuisine entièrement équipée avec terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle d'eau avec séchoir - 1 garage en sous-sol, 1 cave - Chauffage collectif inclus dans les charges - Rénovation de qualité, nombreux rangements et bonne isolation

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