Appartement rénové en 2018 T3 avec balcon, garage et cave - Résidence Edgar Quinet

Vous recherchez un investissement immobilier ? Nous proposons à la vente un charmant appartement T4 de 82.5m², situé au 3ème étage d'une résidence paisible à Riorges. Caractéristiques principales : Emplacement: Ce bien est idéalement situé dans une zone calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable. Revenu locatif assuré: Actuellement loué pour 550€/mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rendement. Disposition optimale: L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace convivial pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Chambres spacieuses: Avec trois chambres, cet appartement offre un espace confortable pour accueillir une famille. Salle d'eau et WC séparé: Pratique et fonctionnelle, la salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC séparé, offrant confort et intimité à ses occupants. Balcon privatif: Profitez des beaux jours et des douces soirées sur le petit balcon, parfait pour prendre un café en toute tranquillité. Cave incluse: Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Informations complémentaires : Surface habitable : 82.5m² Étage : 3ème étage Type de vitrage : Simple vitrage Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à Riorges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez ce charmant appartement de type T3, entièrement rénové, situé dans le quartier recherché des Bords de Loire à VILLEREST (Limite ROANNE). Offrant une exposition Sud-Est, cet espace lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence paisible et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Deux chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau moderne - WC séparé - Spacieux séjour - Cuisine neuve et entièrement équipée - Loggia / balcon fermé Éligible à la fibre optique Rénovation complète : plomberie, menuiseries, sols, salle d'eau, cuisine, plâtrerie et peinture La copropriété est très bien entretenue avec des travaux d'isolation extérieure récents. Aucun projet de travaux n'est prévu dans un avenir proche, assurant une résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles : 193€ (comprenant l'eau sanitaire, le chauffage, la copropriété, l'ascenseur, l'assurance, etc.) Notez que les charges peuvent être réduites, étant donné que les anciens occupants étaient une famille de 5 personnes avec du simple vitrage. Stationnement : Gratuit et facile au pied de l'immeuble DPE : Classe E ? 284 kWh/m²/an Taxe foncière : Entre 700 et 800€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.